336 000 €
159 m² / 1 481 m²
6 pièces
EXCLUSIVITÉ : À quelques minutes à pied de toutes commodités (Centre Commercial, Groupe scolaire Dompierre-Chagnolet) et à 5 mn en voiture ou en bus de l'entrée de La Rochelle,
Maison familiale (160 m2 env) comprenant,
au rez-de-chaussée : Double entrée avec placards, 1 Chambre-bureau, une seconde chambre, Buanderie, salle de bains, débarras.
À l'étage : , Salle de séjour (double exposition N/S avec balcon filant (Sud, Vue Campagne) et poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec douche et penderie, WC indépendant, .
Un studio indépendant en rez-de-jardin pouvant constituer une cinquième chambre ou apporter un rendement locatif.
Jardin paysager très bien entretenu, Grand cabanon de jardin.
Chauffage mixte bois/gaz de ville, double-vitrages.
Accès immédiat à l'axe routier Niort-La Rochelle (RN 11).
Idéal pour une famille.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison familiale (160 m2 env) comprenant,
au rez-de-chaussée : Double entrée avec placards, 1 Chambre-bureau, une seconde chambre, Buanderie, salle de bains, débarras.
À l'étage : , Salle de séjour (double exposition N/S avec balcon filant (Sud, Vue Campagne) et poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec douche et penderie, WC indépendant, .
Un studio indépendant en rez-de-jardin pouvant constituer une cinquième chambre ou apporter un rendement locatif.
Jardin paysager très bien entretenu, Grand cabanon de jardin.
Chauffage mixte bois/gaz de ville, double-vitrages.
Accès immédiat à l'axe routier Niort-La Rochelle (RN 11).
Idéal pour une famille.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM909-LAUREJOSSE
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Façade Nord
Façade Sud
Façade Nord
Vue du Balcon Séjour
Séjour
Séjour
Cuisine Ouverte
Chambre 1 - 1er étage
Chambre 2 - 1er étage
Maison 159m² à dompierre-sur-mer
336 000 €