Appartement 123m² à sainte-adresse

*** NOUVEAUTÉ ***

SAINTE-ADRESSE - À DEUX PAS DE LA PLAGE
TRÈS BEL APPARTEMENT DE CARACTÈRE OFFRANT UNE JOLIE VUE SUR LA MER
AU CALME ABSOLU ET À LA DÉCORATION SOIGNÉE

Au troisième étage d'un bel immeuble, à l'adresse recherchée, à deux pas de la plage et des écoles, nous vous proposons cet élégant appartement traversant d'environ 123 m² offrant une très jolie vue sur la mer, l'entrée du port et la ville. La galerie d'entrée dessert, un vaste salon/salle à manger doté d'une cheminée d'apparat en marbre, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas. Dans la partie nuit, trois chambres dont une suite avec sa salle de bains, un dressing, des toilettes indépendants, une buanderie et une salle de douches. De l'appartement et par un petit escalier caché, nous accédons à une chambre de service (ou quatrième chambre) en parfait état. Cet appartement allie l'élégance des volumes, le caractère du lieu, le calme absolu et une superbe lumière grâce à sa double exposition. Un garage, un local vélos et une très grande cave (de plain-pied avec la rue) complètent ce bien. Le chauffage est au gaz individuel.

***RARE***

Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.