Gentilly - appartement - 2 pièces 34 m²

Votre agence Laforêt a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement de 2 pièces, fraîchement rénové, niché au sein d'une copropriété en plein renouveau. Les travaux de ravalement avec isolation extérieure ainsi que la réfection de la toiture ont été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur, garantissant une amélioration significative du DPE APRES REALISATION : D. Idéalement situé à quelques pas du métro ligne 14 et des commerces, cet appartement traversant et exposé plein sud bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui dessert une belle pièce de vie avec son coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau, et un WC indépendant. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou primo-accédant désireux de trouver un pied-à-terre idéal, cette opportunité est à saisir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle afin d'illustrer tout le potentiel du bien. Réf Mandat n° 712. Le prix affiché inclus les honoraires d'agence de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur. L'ensemble immobilier est composé de 55 lots dont 50 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1600 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Taxe foncière : 800 euros (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.