Appartement, lyon, 4 pièces, 83 m²

En Exclusivité, VIAGIMMO LYON vous propose un VIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 71 ans. Au coeur de la Croix Rousse, à 100 m de la place des Tapis, Appartement de Type 4, d'une surface Carrez de 83,35 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc. L'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol. BOUQUET : 163 600 EUROS RENTE VIAGÈRE : 439 EUROS/mois (révisable selon l'indice INSEE). Revalorisation de la rente si libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : + 20 %. Dans ce cas, vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement. Charges de copropriété : 481 euros/trimestre (dont 262 euros à la charge de l'occupant). Taxe foncière : 1 448 euros (dont 184 euros Taxe ordures ménagères à la charge de l'occupant) Honoraires agence : charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 21 400 EUROS (au lieu de 34 900 euros en acquisition traditionnelle) VALEUR DU BIEN (s'il était vendu libre de toute occupation et de façon traditionnelle) : 480 000 EUROS REF 20VO126. DPE : C CONTACT : Agence VIAGIMMO LYON Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 8 Quai Jules Courmont 69002 LYON Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2012 euros.