Loft, lyon 6ème, 38 m2 carrez, 80 m² utilisables

En exclusivité, VIAGIMMO LYON vous propose un Viager Occupé au profit d'une Femme de 77 ans. Dans le 6ème arrondissement de Lyon, à 5 minutes à pied de La-Part-Dieu, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, beaucoup de cachet pour cet Appartement de 37,42 m² en surface carrez, et 80 m² en surface utilisable. Rénové avec goût et parfaitement entretenu, cet appartement propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec sa salle de bains et de nombreux rangements. VALEUR VENALE DU BIEN (s'il était vendu libre d'occupation et en vente traditionnelle) : 340 000 euros Modalités de la vente en viager occupé : BOUQUET : 123 800 euros RENTE VIAGÈRE : 463 euros/mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : 20 %. Honoraires agence : charge vendeur. Charges de copropriété : 382 euros par trimestre (dont 137 euros à la charge de l'occupant) Taxe foncière : 384 euros (dont 52 euros de Taxe d'ordures ménagères à la charge de l'occupant) Frais d'acte notarié réduits : 17 600 euros (au lieu de 25 700 euros si le bien était vendu en vente traditionnelle) REF 20VO138 DPE : E CONTACT : Agence VIAGIMMO LYON Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 8 Quai Jules Courmont 69002 LYON Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1529 euros.