467 250 €
162 m² / 36 358 m²
5 pièces
Votre agence Lair Immobilier d'Alençon, vous propose cette très belle maison contemporaine à vendre, au coeur d'un bois, à 5 minutes d'Alençon, dans un secteur privilégié. C'est par un chemin enrobé privé bordé de grands chênes que s'accède cette propriété. Vous trouverez au bout de cette allée une maison moderne, aux prestations de qualité, habitable de plain-pied qui offre en son centre une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec coin salle à manger et cuisine aménagée. Dans "l'aile parentale", un salon avec accès terrasse, une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative. Dans l'autre aile, 2 grandes chambres avec chacune dressing et accès aux terrasses, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne. La partie inférieure de la maison dispose de garages avec portes automatiques, buanderie, une pièce aménagée et cave. Le tout sur un superbe terrain boisé clos, parfaitement entretenu et sans nuisance, d'environ 3,6 hectares, avec accès par un chemin aux sentiers pédestres. Pour découvrir cette propriété rare à la vente, contactez notre agence sans tarder, vous pouvez également retrouver la visite filmée sur notre page Youtube. Lair Immobilier Alençon Grande rue : [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine à vendre à 5 minutes d'alençon - réf 12813
467 250 €