Praz de Lys, charmante station familiale située face au Mont Blanc, à 1500m d'altitude, entre chalets et sapins, Marine SAMATAN vous présente cet agréable studio à moins d'1h de Genève.
Vous apprécierez son emplacement au pied des pistes de ski de fond et à 200 mètres de la première remontée mécanique. Les restaurants et commerces sont à proximité.
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce grand studio de 24 m² possède une confortable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et donnant accès à un grand balcon exposé est.
Un premier espace nuit est délimité de la pièce de vie grâce à une cloison accordéon coulissante pour plus de confort et d'intimité.
Le coin montagne accueille deux lits superposés à l'entrée du studio.
Le studio comprend également une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
Un casier à skis complète le bien.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire pour profiter de la montagne en famille ou que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] par téléphone ou par WhatsApp, pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2119 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 103 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 145.
Quote part annuelle(moyenne) : 2119 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29707631)
Vous apprécierez son emplacement au pied des pistes de ski de fond et à 200 mètres de la première remontée mécanique. Les restaurants et commerces sont à proximité.
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce grand studio de 24 m² possède une confortable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et donnant accès à un grand balcon exposé est.
Un premier espace nuit est délimité de la pièce de vie grâce à une cloison accordéon coulissante pour plus de confort et d'intimité.
Le coin montagne accueille deux lits superposés à l'entrée du studio.
Le studio comprend également une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
Un casier à skis complète le bien.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire pour profiter de la montagne en famille ou que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] par téléphone ou par WhatsApp, pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2119 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 103 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 145.
Quote part annuelle(moyenne) : 2119 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29707631)
Référence: 1347846
Bien en copropriété. Nombre de lots : 145. Charges de copropriété : 2119 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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