Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du Tramway, des commerces et de la Vallée aux Loups, cet appartement familial. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces offre une superficie de 91 m².
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour-salle à manger de 26.6 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, et d'une cuisine fermée et équipée. Les trois chambres, de 12.01 m², 9.06 m² et 9.07 m², sont idéales pour une famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant ainsi un confort et une praticité supplémentaires.
Informations pratiques :
À 5 minutes du parc de la Vallée aux Loups.
Accès facile aux transports (Tramway et Bus).
Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture.
À 5 minutes du RER La Croix de Berny, avec un tramway desservant la ligne RER B direction Croix de Berny - Clamart.
Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 84.
Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29639651)
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour-salle à manger de 26.6 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, et d'une cuisine fermée et équipée. Les trois chambres, de 12.01 m², 9.06 m² et 9.07 m², sont idéales pour une famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant ainsi un confort et une praticité supplémentaires.
Informations pratiques :
À 5 minutes du parc de la Vallée aux Loups.
Accès facile aux transports (Tramway et Bus).
Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture.
À 5 minutes du RER La Croix de Berny, avec un tramway desservant la ligne RER B direction Croix de Berny - Clamart.
Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 84.
Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29639651)
Référence: 1345144
Bien en copropriété. Nombre de lots : 84. Charges de copropriété : 2600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 90m² à chatenay-malabry
425 000 €