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Maison avec vie de plain-pied, 2 chambres, en parfait état, joli jardin, grand garage
— Saint-Nazaire 44600 —
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Saint-Nazaire, quartier de l'ancien hôpital. Les écoles maternelles, primaires, collèges, lycées (Sainte-Anne, Aristide Briand, Brossaud-Blancho ...) et les transports en commun à pied. Grande surface et commerces de proximité également à quelques minutes à pied. A 800 mètres du Parc Paysager. En exclusivité dans votre agence ! Coup de coeur pour cette maison T4 en parfait état, construite sur un sous-sol se composant d'un garage d'environ 20 m². Elle se compose de la façon suivante : une entrée mène à une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière cuisine, un dégagement, une salle de bains, WC. Le tout de plain-pied. Un cabanon et un puits mitoyen. Exposition Sud/Ouest, chauffage gaz de ville, ouvertures PVC Double vitrage ... A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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