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Proche du centre-ville de Carcassonne et de toutes les commodités, écoles, collège et lycée, découvrez cette charmante maison T4 des années 70 entièrement rénovée intérieurement avec des matériaux de qualité. Caractéristiques principales : Superficie : 88 m2 Chambres : 3 chambres. Rénovation : Entièrement rénovée entre 2020 et 2022. Terrain et jardin : La parcelle cadastrale est de 347m2. Le jardin privatif est idéal pour des moments de détente. Garage et stationnement : Garage disponible pour stationner votre véhicule et pour du rangement supplémentaire grâce à la mezzanine. Possible de stationner un camping-car dans l'allée. Quartier : Proche du centre-ville
Atouts supplémentaires: Chaudière gaz air/eau, double vitrage aluminium, isolation laine de roche, fibre optique.
Taxe foncière de 1951euros, frais d'agence à la charge des vendeurs.
Ouvert à l'inter agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Ouvert à l'inter agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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