Maison de ville beau potentiel

A luc sur mer, commune recherchée et pour le bonheur de devenir Lutines et Lutins...

Une ancienne pension familiale pouvant devenir un réel coup de cœur atypique selon les travaux que l'on y fera.

Allons à l'essentiel!!

92m² se répartissant ainsi:

RDC: Espace terrasse dans cour intérieure commune d'environ 20m² et cabanon privatif.
cuisine, séjour avec cheminée insert, buanderie de 9m² avec WC, sdb
Etage: 2 grandes chambres, un palier de 12m² et un bel espace nuit sous les combles.
Une belle coursive à aménager et un WC avec lavabo.

Elle se situe proche des écoles publiques et à environ 800m de la plage.

Si les travaux ne sont pas un obstacle, pour en savoir plus contactez nous!

Visite virtuelle sur demande

Cette annonce référence 249543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024.

Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr