Action immobilière vous propose sur la commune de Minihy-Tréguier 22220, cette jolie maison d'une surface d'environ 104m2, à rafraîchir. L'habitation se compose au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée donnant sur un hall qui dessert une cuisine, une buanderie, un wc, une chambre avec point d'eau et un grand séjour. A l'étage, un palier donne accès à 3 belles chambres dont une avec dressing, un wc et une salle de bain. A l'extérieur, se trouve un grand garage et 1 dépendance accolée à celui-ci, le tout implanté sur un terrain clos de 1000m2. Assainissement individuel non conforme. Située au calme dans une impasse dans la campagne de Minihy-Tréguier, Proche des commodités et à quelques minutes des plages. Maison à fort potentiel ! Prix de vente : 180 000€ net vendeur + 8 000€ d'honoraires d'agence soit 4.44%. DPE : D (236 kwh/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1460€ et 2000€ par an. Réf : M162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]
Référence: 340
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 104m2 - minihy-tréguier
188 000 €