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Vente villa 4 pièces montferrier sur lez
— Montferrier-Sur-Lez 34980 —
Nos partenaires locaux
Montferrier sur Lez, dans un quartier résidentiel calme, jolie villa entièrement de plain-pied offrant 90 m2 habitables. A cette surface se rajoute une pièce carrelée et isolée de 17 m2 pouvant être très facilement aménagée en 4ème chambre avec salle d'eau ou en bureau, idéal pour une activité en télétravail. Cuisine équipée attenante à un séjour de 30 m2 climatisé et très lumineux grâce à sa triple exposition, 3 chambres, salle d'eau et WC. Garage. Pour le confort, chauffage central gaz, climatisation dans le séjour et menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés. Les combles avec dalle béton offre la possibilité d'une extension par surélévation. Le jardin plat, arboré et à l'abri des regards permet l'implantation d'un bassin, tout en conservant la végétation existante.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente villa 4 pièces montferrier sur lez
489 000 €