Exoptatus Bagacum advenisti !
Si vous lisez des inscriptions en latin en vous promenant à Bavay, ce n’est pas un hasard ; les romains nous ont laissé ici de nombreux trésors.
Ne manquez pas la pépite locale : le forum antique qui vous transportera dans le temps et renferme une très belle collection de spécimens de l’art romain.
En ville vous croiserez aussi l’imposante colonne Brunehaut qui trône au centre de la place et d’autres vestiges de l’époque gallo-romaine.
Bavay est une ville accueillante pour les familles. Elle regorge d'infrastructures éducatives de qualité, des écoles aux lycées.
À deux pas du centre-ville, bénéficiez de tous les avantages d'une vie citadine avec des commerces de proximité, une zone commerciale florissante et de bons restaurants.
L’ancienne capitale des Nerviens a gardé un statut d’incontournable carrefour et occupe une place centrale idéale. En voiture, vous êtes à 15 minutes de Malbodium (Maubeuge, pardon), 15 minutes de Valenciennes, 5 minutes de la Belgique et 30 minutes de Mons.
La maison présentée ici est une individuelle de 106m2 édifiée sur un terrain de 700m2. Elle dispose d’accès par deux rues. (On peut rentrer par son jardin ou par la cour.)
Elle se présente en ‘L’. D’un côté l’habitation principale, de l’autre, les annexes.
L’habitation principale est en plain-pied. On trouve un séjour de 27m2, trois chambres allant de 10 à 11m2, une salle d’eau, une cuisine de 12.7m2 qui donne l’accès à 40m2 de cave répartis en deux pièces.
En contrebas de la cuisine, on passe dans les annexes. Le potentiel augmente ici avec près de 50m2 à réinvestir. Reportez-vous aux plans pour laisser parler votre imagination.
L’ensemble dispose de deux spacieux garages et d'une terrasse de 20m2.
La maison nécessite des travaux. L’agence La Pépite vous accompagne dans votre projet pour vous permettre d’y voir clair et de chiffrer ceux-ci en fonction de votre projet.
Ne ratez pas la visite virtuelle de ce bien pour une immersion rapide et pour toute question ou visite, contactez Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009.
—------------------
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 656€
DPE : E
GES : D
Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2023
Consommation d’énergie primaire : 253 kWh/m2/an
Consommation d’énergie finale : 248 kWh/m2/an
Si vous lisez des inscriptions en latin en vous promenant à Bavay, ce n’est pas un hasard ; les romains nous ont laissé ici de nombreux trésors.
Ne manquez pas la pépite locale : le forum antique qui vous transportera dans le temps et renferme une très belle collection de spécimens de l’art romain.
En ville vous croiserez aussi l’imposante colonne Brunehaut qui trône au centre de la place et d’autres vestiges de l’époque gallo-romaine.
Bavay est une ville accueillante pour les familles. Elle regorge d'infrastructures éducatives de qualité, des écoles aux lycées.
À deux pas du centre-ville, bénéficiez de tous les avantages d'une vie citadine avec des commerces de proximité, une zone commerciale florissante et de bons restaurants.
L’ancienne capitale des Nerviens a gardé un statut d’incontournable carrefour et occupe une place centrale idéale. En voiture, vous êtes à 15 minutes de Malbodium (Maubeuge, pardon), 15 minutes de Valenciennes, 5 minutes de la Belgique et 30 minutes de Mons.
La maison présentée ici est une individuelle de 106m2 édifiée sur un terrain de 700m2. Elle dispose d’accès par deux rues. (On peut rentrer par son jardin ou par la cour.)
Elle se présente en ‘L’. D’un côté l’habitation principale, de l’autre, les annexes.
L’habitation principale est en plain-pied. On trouve un séjour de 27m2, trois chambres allant de 10 à 11m2, une salle d’eau, une cuisine de 12.7m2 qui donne l’accès à 40m2 de cave répartis en deux pièces.
En contrebas de la cuisine, on passe dans les annexes. Le potentiel augmente ici avec près de 50m2 à réinvestir. Reportez-vous aux plans pour laisser parler votre imagination.
L’ensemble dispose de deux spacieux garages et d'une terrasse de 20m2.
La maison nécessite des travaux. L’agence La Pépite vous accompagne dans votre projet pour vous permettre d’y voir clair et de chiffrer ceux-ci en fonction de votre projet.
Ne ratez pas la visite virtuelle de ce bien pour une immersion rapide et pour toute question ou visite, contactez Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009.
—------------------
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 656€
DPE : E
GES : D
Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2023
Consommation d’énergie primaire : 253 kWh/m2/an
Consommation d’énergie finale : 248 kWh/m2/an
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison individuelle de 106m2 avec 3 chambres
158 000 €