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Duplex 3 pièces de 68m² rue magenta villeurbanne

— Villeurbanne 69100 —
219 000 €
68 m²
3 pièces

Nos partenaires locaux
Idéal investisseur en meublé, location courte durée, premier achat ou pied-à-terre. Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, Liberkeys vous propose, ce duplex T3 68m² à rafraîchir, exposé Ouest sur rue et Est sur cour intérieure, dans une rue calme entre la Part Dieu et le métro République.

* L'appartement *

Très beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 25m² et une cuisine de 9m².
Au premier étage, 2 chambres de 9 et 17m² (avec placard), une salle d'eau avec WC.

Une cave de 6m² complète le bien.

Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel.

* L'immeuble *

Petite copropriété de 1947 bien entretenue.

* La localisation *

Petite rue calme à sens unique
Métro République à 5 minutes, secteur Brotteaux à 10 minutes
Tous commerces / commodités à proximité

Taxe foncière : 364€ par an
Charges : 55€ par mois

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (DPE) : entre 981€ et 1327€ par an

***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: DOM8435
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Appartement à VILLEURBANNE
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