Appartement t3 75m² + terrasse 15m² sans vis-à-vis gratte-ciel villeurbanne

Aux Gratte Ciel, en étage, au calme, Liberkeys vous propose un spacieux appartement T3 de 75,5m² avec une grande terrasse sur cour et sans vis-à-vis, au sein d'une résidence sécurisée.

* L'appartement *

Au 4ème étage sur 8, exposé principalement Est sur cour intérieure, sans vis-à-vis, le bien est composé d'une hall d'entrée ouvert sur une belle pièce de vie de 23m², une cuisine de 11m² ouvrable, deux grandes chambres de 12m², une salle de bains et un wc séparé. Une belle terrasse de 15m² sans vis-à-vis est accessible depuis le séjour, la cuisine, une chambre. Des rangements sont disponibles dans les dégagements.

Garage box en SUS à 15 000€ en sous-sol.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est calme et lumineux.

Charges : 130€ par mois comprenant eau froide, ascenseur, entretien des communs et espaces verts
Taxe foncière : 1024€ par an

* La résidence *

Résidence sécurisée de 1993, composée en majorité de propriétaires. Un jardin commun est accessible.

* La localisation *

Idéalement situé rue Paul Verlaine, Gratte Ciel, à 200 mètres de l'avenue Barbusse

Transports, écoles, commerces, restaurants, bars, supermarché, parcs, ... à proximité immédiate

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 658-826€

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Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr