Sud Seine-et-Marne au coeur d'un joli village avec tous commerces et école. Gare et accès autoroutiers à 20 minutes. Nous vous proposons cette maison traditionnelle d'une surface de 170 m2 habitable avec 5 chambres. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 858 m2. Environnement résidentiel de qualité. En parfait état d'entretien, elle se compose : d'un séjour-salon de 33 m2, cuisine ouverte aménagée, bureau de 12 m2, wc, salle d'eau, 2 chambres. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres dont une de 22 m2 et un bureau ou dressing, cuisine, wc, salle de bains avec baignoire et douche. Un accès indépendant peut être créé pour l'étage. Combles de 50 m2 aménageables. Pompe à chaleur air/eau (2019). Double vitrage. Volets roulants solaires.
Le bien est raccordé à la fibre ainsi qu'au tout-à-l'égout. Garage de 60 m2 avec porte électrique. Portail électrique et visiophone. Joli terrain clos et arboré de 1 858 m2. Carport. Grande terrasse couverte. Abri de jardin. DPE classe D.
Retrouver toutes les photos sur notre site internet www.votre-agence.fr.
Pour visiter contacter VOTRE AGENCE CHEROY ET EGREVILLE au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est raccordé à la fibre ainsi qu'au tout-à-l'égout. Garage de 60 m2 avec porte électrique. Portail électrique et visiophone. Joli terrain clos et arboré de 1 858 m2. Carport. Grande terrasse couverte. Abri de jardin. DPE classe D.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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