Appartement familial à chaville

ERIGERE VEND à CHAVILLE (92370). Un appartement T4 de 78,76 m² au 3e étage avec cave et parking en sous-sol. Réf. [Coordonnées masquées]0085. Lot n° 312.

Dans résidence ravalée et sans frais à prévoir, venez visiter un bel appartement familial offrant un plan des plus agréables à vivre.

L'appartement ouvre sur une entrée qui dessert le séjour double, la cuisine et qui mène vers l'espace nuit. Le séjour est actuellement double mais pourra accueillir la 3ème chambre selon les besoins de la famille ou être aménagé en espace télétravail. Un balcon communique entre le séjour et l'une des chambres. La cuisine offre une arrière-cuisine avec petite fenêtre, espace suffisamment rare pour en faire un vrai plus. L'espace nuit offre des rangements et un dressing, deux chambres et une salle de bains avec fenêtre.

Résidence parfaitement entretenue située dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités (bus 171 arrêt Atrium - Le pont de Sèvres est à 15' en bus), commerces, gare Chaville RD à 10 minutes à pied, gare Chaville RG à 15 minutes à pied. Ecoles maternelle et élémentaire à proximité.

DPE : C (125 KWh/m².an) – GES : C (23 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 195 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 340 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 100 €/an.

Prix de vente : 352 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr