Maison

Située entre le Port des Tuiles et le centre-ville, venez découvrir cette maison 4 pièces de 102 m² habitable sur un terrain arboré et piscinable de 989 m², équipé de l'arrosage automatique. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, d'un cellier - buanderie et d'une véranda. Le bien est complété par une terrasse de 23 m², un garage de 26 m², d'un abri jardin de 13 m², et d'un atelier de 10 m². Prix de vente 349 700 € Honoraires : 4,39 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume VAUTIER [Coordonnées masquées] Honoraires : 4,39 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires) Prix de vente 349 700 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume VAUTIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 852 654 318 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32333) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 349 700 € Honoraires : 4,39 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D