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Eblouissant duplex de 200 m² en front de mer à roquebrune-cap-martin
— Roquebrune-Cap-Martin 06190 —
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A vendre Aples-Martimes.Situé à Roquebrune-Cap-Martin (06190) ce duplex exceptionnel occupe les 8e et 9e étages, dans une résidence sécurisée en bord de mer. Avec 4 chambres dotée de sa salle-de-bains ou salle d'eau privative, ce bien offre un confort inégalé. Profitez de 4 terrasses, offrant des vues imprenables sur la mer et montagne, totalisant plus de 115 m². Ce somptueux séjour et salle à manger de plus de 52 m², s'ouvrent majestueusement sur la terrasse côté sud, offrant des panoramas imprenables sur la mer Méditerranée. Un garage spacieux de près de 25 m², 2 parkings extérieurs et une cave complètent les commodités. A deux pas de la plage, cet appartement unique sur Roquebrune-Cap-Martin, offre une opportunité rare. Prévoir quelques travaux de rénovation. Photos non contractuelles. Surface CARREZ : 196.29 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 111. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 416 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF MANDAT IMMOLIAISON - Réseau ABESSAN - LECHEVALLIER Cathy - ([Coordonnées masquées]) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 911 317 907 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
Référence: 54034
Bien en copropriété. Nombre de lots : 111. Charges de copropriété : 8416 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Eblouissant duplex de 200 m² en front de mer à roquebrune-cap-martin
1 600 000 €