Belle demeure familiale de 308m2 habitable environ à 3 mns de CADILLAC. Proche de toutes commodités.
Vaste entrée avec placard (dont un cabinet de toilette avec lave main) desservant une pièce à vivre lumineuse de 126m2 environ comprenant une cuisine équipée donnant sur piscine.
Une buanderie cellier accédant à une annexe de 48m2 environ à terminer de rénover pour studio indépendant desservi par une salle d'eau privative, WC et cave.
Toujours au RDC à l'opposé une suite parentale de 60 M2 environ avec salle de bains, dressing et bureau.
A l'étage un palier de 38m2 environ dessert deux autres chambres avec salle d'eau et WC suspendu.
Abri voiture double, le tout sur une parcelle d'environ 2100m2 .
Ce bien est équipé d'un chauffage Géothermique par le sol. Un double circuit d'eau permet une récupération d'eau de pluie pour alimenter le WC de l'étage.
Accès à la fibre pour le télétravail. Tout à l'égout.
L'arrière de cette propriété vous offre une vue imprenable sur les coteaux sans vis à vis avec une piscine chauffée par la pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89
Vaste entrée avec placard (dont un cabinet de toilette avec lave main) desservant une pièce à vivre lumineuse de 126m2 environ comprenant une cuisine équipée donnant sur piscine.
Une buanderie cellier accédant à une annexe de 48m2 environ à terminer de rénover pour studio indépendant desservi par une salle d'eau privative, WC et cave.
Toujours au RDC à l'opposé une suite parentale de 60 M2 environ avec salle de bains, dressing et bureau.
A l'étage un palier de 38m2 environ dessert deux autres chambres avec salle d'eau et WC suspendu.
Abri voiture double, le tout sur une parcelle d'environ 2100m2 .
Ce bien est équipé d'un chauffage Géothermique par le sol. Un double circuit d'eau permet une récupération d'eau de pluie pour alimenter le WC de l'étage.
Accès à la fibre pour le télétravail. Tout à l'égout.
L'arrière de cette propriété vous offre une vue imprenable sur les coteaux sans vis à vis avec une piscine chauffée par la pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Belle demeure de 308m2 cadillac
372 000 €