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Villa avec vue lac
— Evian-Les-Bains 74500 —
Nos partenaires locaux
Située dans le quartier prisé des Hauts d'Evian, cette magnifique villa de construction récente, est un véritable havre de paix. À quelques minutes à pieds du centre-ville de Neuvecelle et du funiculaire, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac.
Agencée sur trois niveaux, elle propose un confort optimal grâce à ses installations de qualité et son isolation performante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste espace de vie de plus de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur le lac. Une suite parentale avec rangements et salle d'eau.
L'étage supérieur offre 3 chambres avec rangements et une salle de bains.
Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant avec salle de douche et coin cuisine. Vous y trouverez également une grande pièce donnant accès au jardin, ainsi qu'une buanderie équipée de nombreux rangements, d'une aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau.
Un jardin paysagé de plus de 900 m² et un espace dédié au potager viennent compléter cette maison familiale.
Agencée sur trois niveaux, elle propose un confort optimal grâce à ses installations de qualité et son isolation performante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste espace de vie de plus de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur le lac. Une suite parentale avec rangements et salle d'eau.
L'étage supérieur offre 3 chambres avec rangements et une salle de bains.
Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant avec salle de douche et coin cuisine. Vous y trouverez également une grande pièce donnant accès au jardin, ainsi qu'une buanderie équipée de nombreux rangements, d'une aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau.
Un jardin paysagé de plus de 900 m² et un espace dédié au potager viennent compléter cette maison familiale.
Référence: E196
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa avec vue lac
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