Maison 220m² à septfonds

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à SEPTFONDS (82240) Homme de 78 ans - Femme de 69 ans. SEPTFONDS, haut lieu du chapeau de paille du Tarn et Garonne, se trouve à entre MONTAUBAN et VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, à 30 mn de chaque. Maison d'habitation de 140 m2 environ offrant un salon-salle à manger avec cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, bureau et un garage de 40 m2. Un atelier, transformé en surface d'habitation, avec chambre en mezzanine, salon coin repas, cuisine, pour une superficie de 80 m2, complète la propriété, le tout sur un terrain de 650 m2. Chauffage insert bois, avec climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques en auto consommation installés. En partant d?une valeur vénale de 135 000 ? vous achetez ce bien en nue-propriété. Vous versez un capital unique de 66 150 ? HAI dont des honoraires d?agence de 9,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l?acquéreur (12 825 ? TTC) soit un capital net vendeur de 53 325 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Daniel CRISTOL, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.