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Appartement 66m² à villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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LIMMO vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 65m² situé au 2ème étage d'une copropriété des années 1970, à proximité de toutes les commodités, idéal pour un investisseur.
Ce bien, à rénover, se compose d'un hall d''entrée desservant une pièce de vie avec balcon exposé Sud-Est, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dressing.
Une cave complète ce bien.
Copropriété composée de 529 lots dont 152 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 2300 euros incluant l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage, eau froide.
Selon l'encadrement des loyers en vigueur à Lyon, l'appartement pourrait être loué 864,50 euros HC en meublé et 767,00 euros HC en location nue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 529 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300 euros.
Référence: AG967-231EMILEZOLA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 529. Charges de copropriété : 2300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 66m² à villeurbanne
199 000 €