830 000 €
200 m² / 15 000 m²
5 pièces
Découvrez ce bien d'exception situé a deux pas de la Sainte-Baume, à seulement 30 minutes de Saint-Maximin. Niché sur un terrain de 1,5 hectare, ce vaste espace de 200m² habitable, au total 347 m² de superficie utile, est un véritable havre de paix.
La pièce principale de 80 m², climatisée, s'ouvre sur une vue imprenable du massif de la Sainte-Baume grâce à trois portes-fenêtres. Vous y trouverez une cuisine ouverte moderne.
Le bien dispose également d'un studio communicant de 42 m² avec une entrée séparée, parfait pour accueillir vos invités ou pour un espace de travail. Sur la droite, une suite chambre avec salle de bain et WC indépendants complète cet ensemble.
À l'étage, un large escalier vous mène à une vaste suite parentale de 42 m², également climatisée, dotée d'une terrasse panoramique pour profiter des paysages environnants.
Le faux sous-sol, spacieux et aménageable, offre 160 m² d'espace avec des réserves pour deux grandes portes-fenêtres, idéal pour créer un espace de loisirs, une salle de jeux ou un atelier. Parc paysager.
La qualité de construction est exceptionnelle, ventilation double flux, pompes à chaleur, vidéosurveillance, et isolation thermique et phonique de haute performance. Belles prestations.
Cette propriété rare est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant confort, tranquillité et possibilités d'aménagement.
La pièce principale de 80 m², climatisée, s'ouvre sur une vue imprenable du massif de la Sainte-Baume grâce à trois portes-fenêtres. Vous y trouverez une cuisine ouverte moderne.
Le bien dispose également d'un studio communicant de 42 m² avec une entrée séparée, parfait pour accueillir vos invités ou pour un espace de travail. Sur la droite, une suite chambre avec salle de bain et WC indépendants complète cet ensemble.
À l'étage, un large escalier vous mène à une vaste suite parentale de 42 m², également climatisée, dotée d'une terrasse panoramique pour profiter des paysages environnants.
Le faux sous-sol, spacieux et aménageable, offre 160 m² d'espace avec des réserves pour deux grandes portes-fenêtres, idéal pour créer un espace de loisirs, une salle de jeux ou un atelier. Parc paysager.
La qualité de construction est exceptionnelle, ventilation double flux, pompes à chaleur, vidéosurveillance, et isolation thermique et phonique de haute performance. Belles prestations.
Cette propriété rare est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant confort, tranquillité et possibilités d'aménagement.
Référence: 2174
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 200 m² hab la sainte baume
830 000 €