Appartement 52m² à villeurbanne

PLACE WILSON – Découvrez ce beau T3 traversant de 52m² en étage, idéalement conçu, avec GARAGE et CAVE, dans une copropriété bien entretenue. Idéal pour investisseurs ou résidence principale.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce à vivre lumineuse d’environ 24m² avec parquet et cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec parquet, au calme, donnant sur l’intérieur de la copropriété, dont une avec placard. Salle d’eau moderne et fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver et WC séparés.

Faibles charges de copropriété.
- Garage de 15 m² avec mezzanine
- Cave de 8 m²

EMPLACEMENT PREMIUM :
- Université Claude Bernard Lyon 1 à proximité avec 26 000 étudiants
- Métros A/B Charpennes à 700 mètres à pied pour un accès facile à l'Hôtel de Ville, Bellecour et Part-Dieu
- Tramways T1/T4 à 3 minutes à pied pour un accès rapide à La Doua, Part-Dieu et Confluence, et le Parc de la Tête d'Or à 8 minutes à pied
- Commodités à proximité : Intermarché, Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, marché local Place Wilson, écoles, etc.

Bien soumis au régime de la copropriété composée de 30 lots.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au [Coordonnées masquées].


- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1470 Euros et 2020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)