Découvrez un coin de paradis à Valbonne , Offrez vous cette magnifique villa de 300 m² nichée sur 2 hectares de terrain pour 1,9 million d'euros, Cette propriété exceptionnelle comprend 2 hectares d'oliviers pour une ambiance méditerranéenne authentique , 5 chambres , 5 salle de bains , 1 studio ??Une piscine sublime parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, un sauna. Cette villa est le mélange parfait de luxe et de tranquillité, à deux pas des charmes de Valbonne.
Cette propriété offre la possibilité d'être acquise en statut agricole ou de servir de base pour une maison d'hôtes. Le terrain de 2 hectares est partiellement clôturé.
Idéalement située 35 minutes de l'aéroport de Nice, à proximité du centre équestre, des terrains de tennis du Vignal et d'Opio, à seulement 5 minutes de Valbonne et 15 minutes de Sophia Antipolis cette propriété offre un mode de vie privilégié dans un cadre enchanteur.
Surface Carrez : 300
Prix du bien : 1976000
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2020
Classe énergie : B Classe émission gaz à effet de serre : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 et 1800 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
Numéro SIREN de lagence : 977830892
registre dagent commercial de l'agent immobilier : 21[Coordonnées masquées]211989
Cette propriété offre la possibilité d'être acquise en statut agricole ou de servir de base pour une maison d'hôtes. Le terrain de 2 hectares est partiellement clôturé.
Idéalement située 35 minutes de l'aéroport de Nice, à proximité du centre équestre, des terrains de tennis du Vignal et d'Opio, à seulement 5 minutes de Valbonne et 15 minutes de Sophia Antipolis cette propriété offre un mode de vie privilégié dans un cadre enchanteur.
Surface Carrez : 300
Prix du bien : 1976000
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2020
Classe énergie : B Classe émission gaz à effet de serre : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 et 1800 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
Numéro SIREN de lagence : 977830892
registre dagent commercial de l'agent immobilier : 21[Coordonnées masquées]211989
Référence: 60061
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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