160 230 €
130 m² / 1 258 m²
6 pièces
Située à seulement 5 minutes de la ville historique de LE DORAT, cette charmante maison est très bien entretenue, avec chauffage central et double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, il y a deux énormes pieces mansardées, avec des fenêtres et une très bonne hauteur de plafond, ce qui les rend idéales pour convertir en chambres supplémentaires ou salles de bains si nécessaire (avec les autorisations nécessaires).
A l'extérieur, il y a une piscine hors sol, une terrasse couverte un garage et un atelier.
Il y a également la possibilité d'acheter en plus une grande grange de plus de 200m² et un garage juste en face de la propriété.
Les jardins sont jolis et principalement recouverts de pelouse et il y a un potager séparé avec des arbres fruitiers.
Idéalement située à proximité de la ville mais offrant toute la tranquillité de la vie à la campagne.
Prix honoraires inclus : 160 230 €
Prix honoraires exclus : 147 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
A l'étage, il y a deux énormes pieces mansardées, avec des fenêtres et une très bonne hauteur de plafond, ce qui les rend idéales pour convertir en chambres supplémentaires ou salles de bains si nécessaire (avec les autorisations nécessaires).
A l'extérieur, il y a une piscine hors sol, une terrasse couverte un garage et un atelier.
Il y a également la possibilité d'acheter en plus une grande grange de plus de 200m² et un garage juste en face de la propriété.
Les jardins sont jolis et principalement recouverts de pelouse et il y a un potager séparé avec des arbres fruitiers.
Idéalement située à proximité de la ville mais offrant toute la tranquillité de la vie à la campagne.
Prix honoraires inclus : 160 230 €
Prix honoraires exclus : 147 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0075406
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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160 230 €