À vendre, villa proche du centre ville de Vedène.
Découvrez cette splendide villa située à Vedène, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété offre une alliance parfaite entre confort moderne et charme bucolique.
- 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau.
- Grand séjour lumineux climatisé avec poêle à granulés, parfait pour des moments de détente en famille, été comme hiver.
- Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les gourmets.
- Cuisine d'été avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air.
- Garage et chalet en bois pour un espace de rangement supplémentaire.
- Espace détente avec spa pour des moments de bien-être.
Le jardin est un véritable havre de paix, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis. Un superbe olivier trône au centre, ajoutant une touche méditerranéenne. Trois terrasses intimistes vous accueillent tout au long de l'année, offrant des opportunités uniques pour chaque saison.
Atout professionnel :
Possibilité de créer une pièce indépendante avec douche et spa, idéale pour un professionnel du bien-être souhaitant offrir des services de qualité dans un cadre apaisant.
La villa est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa proche du centre ville où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement.
Découvrez cette splendide villa située à Vedène, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété offre une alliance parfaite entre confort moderne et charme bucolique.
- 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau.
- Grand séjour lumineux climatisé avec poêle à granulés, parfait pour des moments de détente en famille, été comme hiver.
- Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les gourmets.
- Cuisine d'été avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air.
- Garage et chalet en bois pour un espace de rangement supplémentaire.
- Espace détente avec spa pour des moments de bien-être.
Le jardin est un véritable havre de paix, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis. Un superbe olivier trône au centre, ajoutant une touche méditerranéenne. Trois terrasses intimistes vous accueillent tout au long de l'année, offrant des opportunités uniques pour chaque saison.
Atout professionnel :
Possibilité de créer une pièce indépendante avec douche et spa, idéale pour un professionnel du bien-être souhaitant offrir des services de qualité dans un cadre apaisant.
La villa est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa proche du centre ville où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vedène - proche centre
290 000 €