Appartement 4 pièce(s) 84 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' une femme de 74 ans sur la commune de THONON LES BAINS (74200). Situé en plein centre ville, proche du Belvédère, dans une résidence prestigieuse, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de type T4 transformé en T3, d'une surface d'environ 84m² situé au 3éme étage avec vue lac! Composé d'une vaste entrée desservant une cuisine indépendante refaite avec accès cellier, un double séjour salon- salle à manger exposé Sud Est, deux belles et grandes chambres, une salle d'eau refaite avec douche italienne, un WC séparé. Un balcon exposé Sud-est de 17m² avec petite vue lac. Le tout complété par une place de parking couverte et une cave. Appartement trés recherché! BOUQUET: 73 940 EUROS RENTE VIAGERE: 500 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 285 000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 13 000 Euros ( Si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée ) Le syndic fait l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 4342 euros/an dont 3000euros/an sont récupérables sur l'occupant. REF 18VO96 - DPE : E / GES : E Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 1230 euros ET 1720 euros CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Copropriété de 144 lots Charges annuelles : 4500 euros.