Maison 154m² à jonquieres-saint-vincent

Iad France - Nicolas Meric ([Coordonnées masquées]) vous propose : JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT - Villa de 154 m² (environ) - Terrain de 1331 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.

Une villa en R + 1 sans vis-à-vis construite en 1982 avec piscine qui s'articule de la façon suivante :

o Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (42 m² environ), une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier donnant sur le jardin et la terrasse, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.

o À l'étage : 2 Belles chambres dont une avec salle d'eau, un bureau et un WC.

o Côté extérieur : Place à la détente dans ce jardin arboré et entretenu, une belle terrasse avec pergola bio-climatique, une piscine 10 x 5 avec son pool house et des espaces dédiés à la détente avec fontaines.

o Petit plus : Un système d'arrosage automatique avec forage, des panneaux solaires (contrat de revente avec edf qui rapporte cette année 2500¤) et la possibilité d'une construction supplémentaire pour un agrandissement ou du locatif.
Menuiseries double vitrage bois et aluminium, la fibre et un adoucisseur d'eau.
Une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique.

o Un grand garage de 45 m² (environ).

o Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.
Vous aurez accès à toutes les commodités et vous serez proche de la gare TGV Nîmes Manduel.

o Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 !

o Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

o Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.
Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.
Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Meric EI (ID 68679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29703038)