Iad France - Jessica Sanfilippo ([Coordonnées masquées]) vous propose : TALANGE / SURFACE PONDÉRÉE D'ENVIRON 54 m² / DUPLEX / 2 PIÈCES / UNE CHAMBRE - UN BUREAU / PRÊT À VIVRE / 2ème ET DERNIER ÉTAGE / SANS ASCENSEUR / FAIBLE CHARGE / STATIONNEMENT LIBRE / POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE EN SUPPLÉMENT
Situé à l'arrière de la rue de Metz à Talange, cet appartement jouit d'un emplacement idéal, à proximité de l'A31, de la gare d'Hagondange et de Marques Avenue. Vous bénéficierez également d'un cadre sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall de 3,41 m². Sur votre droite, se trouve une salle de bain équipée d'une douche, d'une vasque et de WC. En poursuivant, vous accéderez à une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, d'environ 12 m². À droite de la cuisine, un espace bureau de 6,14 m² vous attend.
Un escalier en bois vous conduira à l'étage, où vous trouverez une pièce de vie spacieuse d'environ 22 m² au sol. À proximité, une chambre de 16 m² au sol, agrémentée d'étagères, complète cet espace.
Surface carrez 44,06 m², au sol 63,41 et pondéré 53,73 m².
-Chauffage électrique
-Ballon eau chaude
- Possibilité d'acquérir un garage pour 15K
Pour plus de renseignements contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52 ¤ par mois (soit 624 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Sanfilippo EI (ID 71297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 624 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29702717)
Situé à l'arrière de la rue de Metz à Talange, cet appartement jouit d'un emplacement idéal, à proximité de l'A31, de la gare d'Hagondange et de Marques Avenue. Vous bénéficierez également d'un cadre sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall de 3,41 m². Sur votre droite, se trouve une salle de bain équipée d'une douche, d'une vasque et de WC. En poursuivant, vous accéderez à une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, d'environ 12 m². À droite de la cuisine, un espace bureau de 6,14 m² vous attend.
Un escalier en bois vous conduira à l'étage, où vous trouverez une pièce de vie spacieuse d'environ 22 m² au sol. À proximité, une chambre de 16 m² au sol, agrémentée d'étagères, complète cet espace.
Surface carrez 44,06 m², au sol 63,41 et pondéré 53,73 m².
-Chauffage électrique
-Ballon eau chaude
- Possibilité d'acquérir un garage pour 15K
Pour plus de renseignements contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52 ¤ par mois (soit 624 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Sanfilippo EI (ID 71297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 624 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29702717)
Référence: 1583157
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 624 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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