Maison 145m² à bressuire

Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison entièrement rénovée entre 2022 et 2024, idéalement située, à 10 minutes seulement de Bressuire, Nueil les Aubiers et Argentonnay. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec un insert bois, ainsi qu'une cuisine de 20 m² aménagée et équipée, nous trouvons ensuite une arrière cuisine donnant accès sur le jardin arrière et les wc.
À l'étage, le palier dessert une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, wc et dressing, puis 2 autres chambres de 12 et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc également.
Cette maison de campagne dispose d'un terrain de 7000 m², gravillonné à l'avant de la maison et en pelouse à l'arrière, elle dispose également de 2 petites dépendances.
Côté technique : Charpente et toiture (2010), radiateur électrique et ballon d'eau chaude électrique (2022), cuisine et salle d'eau (2022), 2ème salle d'eau 2024, fosse septique (2011), isolation des combles et des mûrs en 2022, tableau électrique refait à neuf.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29702578)