A visiter avec La Bonne Agence ! SAINT-HERBLAIN - BEAUSEJOUR - Avenue du Docteur Laennec !
Cette jolie maison nantaise construite en 1955 n'attend plus qu'une nouvelle famille prête à se lancer dans des travaux de rafraichissements.
D'une superficie habitable de 107 m2, vous trouverez, au premier étage, une entrée avec placard et WC séparés, un bel espace de vie (salon-séjour traversant), une cuisine séparée, une salle de bains, ainsi que deux premières chambres.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace bureau ainsi que d'une troisième chambre indépendante avec salle d'eau privative.
Coup de coeur pour le jardin arboré d'env. 200m2 (sur une parcelle de 344 m2), entièrement clos. Un grand garage avec atelier et espace cave complètent le tout. Combles aménageables avec un beau potentiel.
Maison lumineuse, au calme d'une petite rue résidentielle, à moins de 5 min à pied de la ligne 3 du tramway, des écoles et des commerces de proximité.
Audit déjà réalisé afin d'améliorer les performances energetiques de cette maison (voir détail en agence).
Visite vidéo disponible sur demande. Contactez Denis BRAULT au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Cette jolie maison nantaise construite en 1955 n'attend plus qu'une nouvelle famille prête à se lancer dans des travaux de rafraichissements.
D'une superficie habitable de 107 m2, vous trouverez, au premier étage, une entrée avec placard et WC séparés, un bel espace de vie (salon-séjour traversant), une cuisine séparée, une salle de bains, ainsi que deux premières chambres.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace bureau ainsi que d'une troisième chambre indépendante avec salle d'eau privative.
Coup de coeur pour le jardin arboré d'env. 200m2 (sur une parcelle de 344 m2), entièrement clos. Un grand garage avec atelier et espace cave complètent le tout. Combles aménageables avec un beau potentiel.
Maison lumineuse, au calme d'une petite rue résidentielle, à moins de 5 min à pied de la ligne 3 du tramway, des écoles et des commerces de proximité.
Audit déjà réalisé afin d'améliorer les performances energetiques de cette maison (voir détail en agence).
Visite vidéo disponible sur demande. Contactez Denis BRAULT au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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