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Quartier ouest maison a vendre
— Romans-Sur-Isere 26100 —
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Maison sur 2 niveaux , quartier des balmes, coté Ouest de la ville, beaucoup de charme pour ce bien situé sur un secteur residentiel.
Garage en sous sol de 80m2, pour un espace qui conviendrait, soit a un Professionnel pour son activité, soit pour creer un ou 2 studios en rdch, ou autre, beneficiant d'une hauteur sous plafond 2,37m , le lycée technique etant a 300m , les studios à la location sont rechrchés sur le secteur.
Compteur elec et eau dans le garage.
Appartement au premier niveau de 73m2 , 4 pieces salon cuisine, salle de bain et 2 chambres.
Possibilité de creer 2 chambres a l'etage pour passer la surface habitable a 125m2 avec 4 chambres.
Chauffage poele gaz , huisserie bois simple vitrage, possibilité de restaurer 2 chambres dans les combles avec une belle hauteur sous plafond, fenetres existantes, plancher en bon etat.
Jardin de plus de 700m2, arboré, et clos.
L'ensemble du terrain se situe en zone constructible du PLU.
Cette annonce vous est proposée par ROYET Jacques - - NoRSAC: 325966513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Jardin de plus de 700m2, arboré, et clos.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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