Maison

24100 BERGERAC - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - MAISON AVEC JARDIN TERRASSES - GARAGE - 159 000 €

Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Bergerac, à proximité des commerces et des transports en commun.

Nichée dans un environnement calme, cette maison de 100 m² possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Avec son jardin entièrement clôturé et sa terrasse, vous pourrez profiter pleinement de moments de détente en extérieur.

Le bien se compose au rez de chaussée :
- d'un séjour de 22 m² donnant sur l'espace extérieur avec sa terrasse
- d'une chambre de 12 m² avec sa salle de bain
- d'une cuisine séparée-
- 1 toilette séparée
- et d'un cellier

Au 1er étage :
- 2 chambres (14 et 11 m²)
- 1 salle de bain avec toilette

Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage par chaudière centrale au gaz de ville vous garantit un confort thermique appréciable. Le diagnostic Gaz a été effectué : l'installation ne comporte aucune anomalie.

L'assainissement au tout à l'égout est un plus, offrant une solution pratique et hygiénique.

Construite en 2000, la maison est dotée d'un garage attenant et d'un stationnement extérieur. Le calme ambiant et la proximité des commodités font de cette maison un véritable cocon familial.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au charme indéniable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
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