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Superbe mas authentique en pierre avec logement indépendant, jardin paysagé de plus de 8600 m² avec piscine à débordement
— Les Vans 07140 —
539 000 €
196 m² / 8 610 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
SUD ARDECHE - Du Charme et du Caractère ! - Secteur LES VANS 07140 réf : 6809
Découvrez ce magnifique mas indépendant en pierre, rénové avec soin il y a un peu plus de 10 ans.
Situé à moins de deux minutes du charmant village de LES VANS et accessible à pied aux commodités.
Ce bien est un véritable havre de paix au cœur de la nature.
Le mas de 196m² habitables comprend un logement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir des invités, pour un espace privatif ou même pour un appoint de revenus !.
Vous serez séduit par la cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse intimiste, nichée dans la verdure, une seconde terrasse vous permettra de profiter d’un accès direct au jardin magnifiquement arboré et à l’espace piscine.
Cette maison, baignée de lumière, bénéficie de trois terrasses au total, parfaites pour se détendre et profiter des beaux jours au grès des saisons.
Le jardin, un véritable havre de tranquillité, regorge de multiples essences d’arbres et de fleurs, créant un cadre verdoyant et enchanteur, les magnifiques murets en pierre apportent encore plus de caractère à ce lieu unique.
La maison se compose de deux séjours spacieux, d’une salle à manger conviviale, ainsi que de deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne.
L’atout indéniable de cette propriété est sa splendide piscine à débordement, lovée dans la végétation, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute sérénité.
Ce mas de charme, doté du tout à l’égout, est une opportunité rare pour allier tranquilité et proximité d'un centre ville.
Pour les amoureux de belles pierres, de voûtes authentiques, et d'une maison prête à vivre sans travaux, cette demeure est un bien d'exception à découvrir sans tarder.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 6834
Découvrez ce magnifique mas indépendant en pierre, rénové avec soin il y a un peu plus de 10 ans.
Situé à moins de deux minutes du charmant village de LES VANS et accessible à pied aux commodités.
Ce bien est un véritable havre de paix au cœur de la nature.
Le mas de 196m² habitables comprend un logement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir des invités, pour un espace privatif ou même pour un appoint de revenus !.
Vous serez séduit par la cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse intimiste, nichée dans la verdure, une seconde terrasse vous permettra de profiter d’un accès direct au jardin magnifiquement arboré et à l’espace piscine.
Cette maison, baignée de lumière, bénéficie de trois terrasses au total, parfaites pour se détendre et profiter des beaux jours au grès des saisons.
Le jardin, un véritable havre de tranquillité, regorge de multiples essences d’arbres et de fleurs, créant un cadre verdoyant et enchanteur, les magnifiques murets en pierre apportent encore plus de caractère à ce lieu unique.
La maison se compose de deux séjours spacieux, d’une salle à manger conviviale, ainsi que de deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne.
L’atout indéniable de cette propriété est sa splendide piscine à débordement, lovée dans la végétation, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute sérénité.
Ce mas de charme, doté du tout à l’égout, est une opportunité rare pour allier tranquilité et proximité d'un centre ville.
Pour les amoureux de belles pierres, de voûtes authentiques, et d'une maison prête à vivre sans travaux, cette demeure est un bien d'exception à découvrir sans tarder.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 6834
Référence: IL2M-T05-PR4
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe mas authentique en pierre avec logement indépendant, jardin paysagé de plus de 8600 m² avec piscine à débordement
539 000 €