291 200 €
416 m² / 663 m²
13 pièces
A environ 20 min. de La Rochefoucauld - Une magnifique et atypique bâtisse en pierres et moellons d'environ 400 m², comprenant au rez de chaussée un espace de vie de 70m2 avec son poêle à granulés et sa cuisine équipée, ainsi que 2 salons avec cheminées, 1 atelier/bureau, le tout avec vue et accès sur le jardin sans vis à vis, 2 WC. Au 1er étage 7 chambres, avec véritables planchers bois, dont une suite parentale, 1 espace bibliothèque, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC. Au 2ème étage 2 pièces et grenier (sur toute la maison). Possibilité de faire 2 logements indépendants (habitation et location).. Une cave à vin en sous sol, 'un grand garage, une chaufferie complètent l'ensemble. Chaudière granulés (fin 2020), et poêle à granulés, Tableau électrique (fin 2020), Contactez Sao PIRES au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111468) et [Coordonnées masquées]. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison gite
291 200 €