Appartement strasbourg "orangerie" - 5 pièce(s) 138 m2

Strasbourg, parc de l'Orangerie, 5 pièces de 138M² Situé à 2 pas du parc d' l'Orangerie, CEGIP vous présente en exclusivité, un appartement de 138M², au 7ème étage sur 8, avec une vue exceptionnelle sur l'Ill, le parlement Européen, et la cathédrale Composé de 5 pièces réparties par un double séjour avec balcon, de trois chambres, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une entrée. Superficie des pièces : Double séjour : 44.27 M² Chambre 1 : 24 M² Chambre 2 : 13.97 M² Chambre 3 : 11,07 M² Cuisine : 8.79 M² Loggia : 4.31 M² Balcon : 5.65 M² Appartement en très bon état avec possibilité de réaménagement de l'espace pour en optimiser la circulation. Plan sur demande. Je suis à votre disposition pour toute visite de ce très bel appartement ou complément d'information au [Coordonnées masquées] CEGIP, Nicolas Grégoire-Larvor Surface de l'appartement 138 M² Prix du bien hors honoraires ; 774.800 euros Honoraires TTC 4.93% soit 38.200 euros Prix du bien honoraires inclus : 813.000 euros Honoraires à charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Nombre de lots 27, dont 23 à usage d'hatitation Date de réalisation du diagnostic énergétique ; 18/10/2023 Consommation énergie primaire : 115 KWh:M²/an Consommation énergie finale : non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835 euros et 1129 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2952 euros.