Rive gauche - 6 chambres - sous sol

UNIQUEMENT CHEZ LOFT AND HOUSE, maison de charme dans un quartier très prisé à proximité du jardin des plantes. COUP DE COEUR à CAEN - RARE SUR LE MARCHÉ Nous vous proposons une belle maison Anglo normande de 222 m2 au sol . Alliant tradition et confort moderne, cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d' un bel espace de vie de 56m 2 avec une double exposition, d' une cuisine familiale aménagée et équipée, wc. Premier étage : palier distribuant : 3 chambres , salle de douche double vasques et wc séparés. Deuxième étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche , wc séparés. Cette maison vous offrira confort et convivialité. Vous serez séduit par son magnifique jardin clos de murs et arboré de 650 m2 qui vous invite à la détente. Annexes : grande buanderie, cave / atelier , studio avec accès indépendant, garage . Informations : chaudière gaz chappée , double vitrage Diagnostic établi le 17/05/2024 : DPE: C (176 kwh/m2/an - consommation énergie) GES: C (29 kg/m2/an - taux d'émission de CO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr