A vendre, castéra-verduzan (gers): maison de village proche des commodités et d'une école avec 3 chambres, garage, abri voiture,

Cette jolie maison de village avec 3 chambres se trouve au coeur de Castéra-Verduzan, un village thermal dynamique avec des commodités ainsi qu'une école.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour avec coin pour la cuisine, une entrée et un WC. A l'étage on retrouve 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains. Le tout pour une surface habitable de 117m².
Sur l'arrière de la maison, qui donne sur un parc très paisible et verdoyant, il y a une terrasse de 50m² et un jardin de 88m². L'espace extérieur est clos. Il y a aussi une terrasse devant la maison, côté rue, de 32m².
En sous-sol il y a un garage et un abri voiture.
La maison comprend:
Au rdc
Séjour ouvert sur le coin cuisine (44m²)
Entrée (8,4m²)
WC (1,5m²)
Total rdc: 54m²
Au 1er étage
Palier (11m²)
Chambre 1 (9,3m²)
Chambre 2 (16,8m²)
Chambre 3 (13m²)
Salle de bains (9,4m²) avec baignoire, vasque, WC et douche
Total étage: 63m²
HABITABLE: 117m²
Garage en sous-sol de 45,6m²
Abri voiture de 18,7m²
Autres éléments:
Raccordé à l'eau, l'électricité et le téléphone-internet (fibre)
Double vitrage avec volets roulants éléctriques
Assainissement: tout à l'égout
Installation électrique refaite
Localisation:
Dans le village de CASTERA-VERDUZAN
20 minutes de la ville préfecture d'AUCH
70 minutes de la ville de TOULOUSE avec son aéroport international

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr