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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 44m² à clermont-ferrand
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
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Situé à moins de 10 minutes à pied de la place de Jaude, venez découvrir ce T2 de 44m² au 2ème étage dun petit immeuble très bien entretenu (façade rénovée) .
Au pied de lappartement, vous trouverez tous les commerces de proximité et les transports en commun.
Cet appartement dispose dune belle pièce de vie de 26m², dune chambre, dune salle deau et dun WC séparé.
L'appartement avait été rénové en 2016 (sol de la chambre, salle de bain).
Lappartement est actuellement loué 485 hors charges (20 de provisions pour charges mensuelles).
Le préavis de congé de fin de bail à été déposé l'appartement sera vacant au plus tard le 1er juin 2025.
Ce bien est idéal pour de linvestissement grâce à son emplacement et ses faibles charges de copropriété (300 par an).
Le DPE est classé E (avec 264 KWh/m²/an) mais à la limite du D (qui est de 250 KWh/m²/an).
Linstallation électrique ne comporte aucune anomalie.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Jade QUIONQUION au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Lappartement est actuellement loué 485 hors charges (20 de provisions pour charges mensuelles).
Le préavis de congé de fin de bail à été déposé l'appartement sera vacant au plus tard le 1er juin 2025.
Ce bien est idéal pour de linvestissement grâce à son emplacement et ses faibles charges de copropriété (300 par an).
Le DPE est classé E (avec 264 KWh/m²/an) mais à la limite du D (qui est de 250 KWh/m²/an).
Linstallation électrique ne comporte aucune anomalie.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Jade QUIONQUION au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1256
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires d'agence de 5.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à clermont-ferrand
89 900 €