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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 250m² à chateauroux
— Chateauroux 36000 —
Nos partenaires locaux
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Opportunité d'Investissement à Châteauroux
À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Châteauroux, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, marché, bars et restaurants).
Caractéristiques de l'immeuble :
Étage : 3 niveaux
Nombre de logements : 8 (6 à rénover, possibilité d'aménager un 9ème logement)
Superficie des logements :
35 m²_25 m²_45 m²_25 m²_25 m²_45 m²_25 m²_25 m²
Potentiel supplémentaire de 18 m²
Détails supplémentaires :
Plans de projets disponibles pour chaque logement.
Photos de projet disponibles.
Calcul de rentabilité réalisé pour une meilleure visibilité financière.
Rentabilité :
Rendement locatif potentiel : entre 45 000 € et 50 000 € annuels en location longue durée.
Potentiel de rentabilité plus élevé si les logements sont exploités en courte durée.
Cette propriété représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique et en plein développement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou débutant, cet immeuble offre d'innombrables possibilités de créativité et de rentabilité.
Toiture en bon état, pas de gaz, tout électrique, compteurs individuels.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre prochain projet immobilier prometteur ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Châteauroux, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, marché, bars et restaurants).
Caractéristiques de l'immeuble :
Étage : 3 niveaux
Nombre de logements : 8 (6 à rénover, possibilité d'aménager un 9ème logement)
Superficie des logements :
35 m²_25 m²_45 m²_25 m²_25 m²_45 m²_25 m²_25 m²
Potentiel supplémentaire de 18 m²
Détails supplémentaires :
Plans de projets disponibles pour chaque logement.
Photos de projet disponibles.
Calcul de rentabilité réalisé pour une meilleure visibilité financière.
Rentabilité :
Rendement locatif potentiel : entre 45 000 € et 50 000 € annuels en location longue durée.
Potentiel de rentabilité plus élevé si les logements sont exploités en courte durée.
Cette propriété représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique et en plein développement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou débutant, cet immeuble offre d'innombrables possibilités de créativité et de rentabilité.
Toiture en bon état, pas de gaz, tout électrique, compteurs individuels.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre prochain projet immobilier prometteur ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 250m² à chateauroux
265 000 €