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Exclusivite. bon prix. opportunite. en bas de la colline de la croix des gardes. cote le perier.
— Cannes 06400 —
995 000 €
159 m² / 600 m²
5 pièces
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En Rez-de-chaussée : Entrée, ensemble avec séjour & salle à manger avec cuisine américaine (40 m² approx au total) , wc invités, chambre maître (25 m² approx) avec salle d'eau et dressing. Garage.
Etage : 3 chambres (12.43 m², 11.35 m² et 10.49 m²) qui se partagent une salle d'eau et un WC.
Sous-sol : salle de jeux/fitness/cinéma climatisé (38 m² approx), cellier, buanderie.
.....................................................................EXCLUSIVE. PRICE TO BE NEGOCIATED. PLACE AN OFFER. In a closed and secure domain at the bottom of the CROIX DES GARDES hill. LE PERIER side. Absolute calm. Air-conditioned villa of approximately 159.39 m² in total (112.16 m² Carrez living space) in excellent condition (recently renovated). The villa has 4 bedrooms, one large on one level. Garage and several parking spaces. Land of approximately 600 m² with heated swimming pool of 4m by 8m with salt treatment. Electric roller shutters and blinds. Low charges. Close to shops and buses. South Expo. To see quickly.
On the ground floor: Entrance, combined with living room & dining room with open plan kitchen (40 m² approx in total), guest toilet, master bedroom (25 m² approx) with shower room and dressing room. Garage.
Floor: 3 bedrooms (12.43 m², 11.35 m² and 10.49 m²) which share a bathroom and a WC.
Basement: air-conditioned games/fitness/cinema room (38 m² approx), pantry, laundry room.
En Rez-de-chaussée : Entrée, ensemble avec séjour & salle à manger avec cuisine américaine (40 m² approx au total) , wc invités, chambre maître (25 m² approx) avec salle d'eau et dressing. Garage.
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Basement: air-conditioned games/fitness/cinema room (38 m² approx), pantry, laundry room.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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