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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 174m² à sallanches
— Sallanches 74700 —
640 000 €
174 m² / 1 242 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à DOMANCY :
Dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, un grand chalet de 7 pièces, dont 5 chambres, avec caves et garage. Surface totale de 302 m², dont 174 m² habitables. Édifié sur une parcelle de 1242 m² (droit à construire résiduel), ce bien est situé dans le charmant village de Domancy, à seulement quelques minutes en voiture de Sallanches.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-jardin :
Une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, comprenant une cuisine aménagée, un espace repas et un salon avec poêle à granules. Un hall dentrée, une salle deau, une chambre avec accès au balcon, une deuxième chambre avec accès au balcon et placard, une troisième chambre avec placard et salle de douche avec WC. Enfin, une salle de bains avec WC.
À létage (en partie mansardé) :
Une grande mezzanine, un grenier, une chambre avec salle de bains et WC et une chambre.
Au sous-sol :
Une salle de sport aménagée, un WC, la chaufferie/local technique, une buanderie, deux caves, un grand garage avec partie atelier, et une pièce aménagée.
Ce chalet, très facile daccès, est à proximité de toutes les commodités : supermarché, transports en commun, lycée, collège et écoles sont à moins de 5 minutes en voiture.
Accès au ski par le Valléen à 3 minutes en voiture.
De nombreuses balades sont possibles au départ de la propriété.
Arrêt de bus à 6 minutes à pied.
Gare à 3 minutes.
Aéroport International de Genève à 55 minutes.
Contactez nous vite pour découvrir cette propriété à très fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, un grand chalet de 7 pièces, dont 5 chambres, avec caves et garage. Surface totale de 302 m², dont 174 m² habitables. Édifié sur une parcelle de 1242 m² (droit à construire résiduel), ce bien est situé dans le charmant village de Domancy, à seulement quelques minutes en voiture de Sallanches.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-jardin :
Une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, comprenant une cuisine aménagée, un espace repas et un salon avec poêle à granules. Un hall dentrée, une salle deau, une chambre avec accès au balcon, une deuxième chambre avec accès au balcon et placard, une troisième chambre avec placard et salle de douche avec WC. Enfin, une salle de bains avec WC.
À létage (en partie mansardé) :
Une grande mezzanine, un grenier, une chambre avec salle de bains et WC et une chambre.
Au sous-sol :
Une salle de sport aménagée, un WC, la chaufferie/local technique, une buanderie, deux caves, un grand garage avec partie atelier, et une pièce aménagée.
Ce chalet, très facile daccès, est à proximité de toutes les commodités : supermarché, transports en commun, lycée, collège et écoles sont à moins de 5 minutes en voiture.
Accès au ski par le Valléen à 3 minutes en voiture.
De nombreuses balades sont possibles au départ de la propriété.
Arrêt de bus à 6 minutes à pied.
Gare à 3 minutes.
Aéroport International de Genève à 55 minutes.
Contactez nous vite pour découvrir cette propriété à très fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 174m² à sallanches
640 000 €