NOUVEAU !!
A VOIR RAPIDEMENT !
A vendre, secteur L'Aubarède , un appartement Type T2 de 29.22m2, entièrement rénové avec goût, en rez de jardin.
Dans une résidence sécurisée, avec gardien, portail électrique, caméra de surveillance.
Se trouve dans la résidence : La piscine, les cours de Tennis, Jeux d'enfants, Terrain de pétanque , LAC ARTIFICIEL ( pour balader ou se poser au soleil )
Ce bien se compose comme suit:
Un hall d'entrée
Une pièce de vie , lumineuse, avec son coin cuisine , aménagée et équipée ( tous l'électroménager est NEUF lave vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes, four, hotte) Comptoir ( table)
Un côté salon dans la pièce de vie ,ouvrant sur la terrasse (jardinet)
Une chambre avec placard
Una salle de bains, avec sèche serviettes et Machine à laver le linge.
Un WC suspendu , indépendant.
DPE : C
GES: A
Double vitrage
climatisation
Volets roulants( PVC) électrique à commande centrale.
Cumulus nouvelle génération , extra plat.
Cet appartement a été rénové en 2023.
Ascenseur.
Une CAVE complète ce bien.
Nombreuses places visiteurs dans la résidence
Cet appartement est IDEAL pour un primo-accédant , ou pour un rendement Locatif.
Charges 95 €/mois
TAXE FONCIERE DE 631 €/an
Bus devant la Résidence.
A proximité des écoles, bus, commerces, accès autoroute.
A 5 mn des plages de cannes et Mandelieu
A 5 mn de l'Université Côte d'Azur - Campus Georges Méliès
A visiter rapidement !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
ref: 2172-11
A VOIR RAPIDEMENT !
A vendre, secteur L'Aubarède , un appartement Type T2 de 29.22m2, entièrement rénové avec goût, en rez de jardin.
Dans une résidence sécurisée, avec gardien, portail électrique, caméra de surveillance.
Se trouve dans la résidence : La piscine, les cours de Tennis, Jeux d'enfants, Terrain de pétanque , LAC ARTIFICIEL ( pour balader ou se poser au soleil )
Ce bien se compose comme suit:
Un hall d'entrée
Une pièce de vie , lumineuse, avec son coin cuisine , aménagée et équipée ( tous l'électroménager est NEUF lave vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes, four, hotte) Comptoir ( table)
Un côté salon dans la pièce de vie ,ouvrant sur la terrasse (jardinet)
Une chambre avec placard
Una salle de bains, avec sèche serviettes et Machine à laver le linge.
Un WC suspendu , indépendant.
DPE : C
GES: A
Double vitrage
climatisation
Volets roulants( PVC) électrique à commande centrale.
Cumulus nouvelle génération , extra plat.
Cet appartement a été rénové en 2023.
Ascenseur.
Une CAVE complète ce bien.
Nombreuses places visiteurs dans la résidence
Cet appartement est IDEAL pour un primo-accédant , ou pour un rendement Locatif.
Charges 95 €/mois
TAXE FONCIERE DE 631 €/an
Bus devant la Résidence.
A proximité des écoles, bus, commerces, accès autoroute.
A 5 mn des plages de cannes et Mandelieu
A 5 mn de l'Université Côte d'Azur - Campus Georges Méliès
A visiter rapidement !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
ref: 2172-11
Référence: 2172
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ideal rendement locatif .appartement t2 secteur l'aubarede rez de jardin residence avec piscine
174 000 €