MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88593 - CENTRE-VILLE LA SOUTERRAINE - Marcon Immobilier vous propose ce commerce idéalement situé au cœur de la cité médiévale de La Souterraine, sur un axe très fréquenté du centre historique de la ville.
Vous disposez d'un local commercial d'environ 30 m² et de deux arrière-boutiques s'ouvrant sur une cour privée par laquelle vous pouvez passer sans devoir traverser le magasin. Une belle cave voutée complète l'ensemble. Libre à vous d'imaginer ce que vous pouvez exploiter et vendre !
Au-dessus, un appartement de près de 40 m² aménagé avec une pièce de vie, une kitchenette, une salle de douche/toilettes et une autre pièce.
Au 2ème étage : grenier pouvant être aménagé.
L'appartement peut être accessible par une porte qu'il faudrait rouvrir dans le passage privé à côté.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou que vous souhaitiez lancer votre propre activité, cet immeuble présente une belle opportunité à saisir.
PRIX : 125 000 € (honoraires agence à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - [Coordonnées masquées]
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vous disposez d'un local commercial d'environ 30 m² et de deux arrière-boutiques s'ouvrant sur une cour privée par laquelle vous pouvez passer sans devoir traverser le magasin. Une belle cave voutée complète l'ensemble. Libre à vous d'imaginer ce que vous pouvez exploiter et vendre !
Au-dessus, un appartement de près de 40 m² aménagé avec une pièce de vie, une kitchenette, une salle de douche/toilettes et une autre pièce.
Au 2ème étage : grenier pouvant être aménagé.
L'appartement peut être accessible par une porte qu'il faudrait rouvrir dans le passage privé à côté.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou que vous souhaitiez lancer votre propre activité, cet immeuble présente une belle opportunité à saisir.
PRIX : 125 000 € (honoraires agence à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - [Coordonnées masquées]
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 88593
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Situation ideale pour commerce
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