367 500 €
371 m² / 10 040 m²
16 pièces
PRESTIGE ! A une dizaine de minutes au Sud de Saint Sever, dans un endroit calme et au coeur d'un magnifique parc arboré de plus d'1ha, venez découvrir cette très belle propriété landaise en pierres apparentes et colombages. Vous apprécierez tout d'abord sa maison d'habitation de plain pied d'environ 253 m² avec une spacieuse pièce de vie à colombages de 66 m² donnant sur un agréable patio intimiste de 30 m², cuisine indépendante, arrière cuisine, 5 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire balnéo, salon et salle de détente, WC séparé et grenier aménageable. Puis vous trouverez une annexe de 118 m² disposant d'un espace parking et aménagée actuellement en différents cabinets de consultations avec accueil, salle d'attente, bureaux, douche et sanitaires. Cette annexe offre la possibilité d'être transformée facilement en une seconde habitation. Idéal pour gîte, chambres d'hôtes, airbnb... Enfin, vous disposerez d'une spacieuse dépendance de 162 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond permettant de stocker des véhicules volumineux, de divers abris et de 4 boxs pour chevaux. Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Hagetmau et venez succomber au charme cette propriété et de ce véritable havre de paix ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Propriété 371 m² avec dépendances, boxs pour chevaux et 1ha de terrain
367 500 €
