1 055 750 €
202 m² / 1 990 m²
5 pièces
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER
Nadège Piolat vous propose de visiter cette très grande maison familiale à deux pas de la plage de la Pissotte, vous surplombez la mer et le Fort la Latte !
Elle se compose d'un salon cuisine de plus de 50 m2 avec vue panoramique sur la mer, une grande chambre avec une vue dégagée et sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains.
Un garage complète le bien, le tout sur un terrain de 1990 m2.
Deux dépendances sur le terrain ainsi qu'un étang à jouissance privative.
Vous profiterez du calme dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.
A 10 minutes à pieds de la plage de la Fresnaye par le GR.
Nadège Piolat vous propose de visiter cette très grande maison familiale à deux pas de la plage de la Pissotte, vous surplombez la mer et le Fort la Latte !
Elle se compose d'un salon cuisine de plus de 50 m2 avec vue panoramique sur la mer, une grande chambre avec une vue dégagée et sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains.
Un garage complète le bien, le tout sur un terrain de 1990 m2.
Deux dépendances sur le terrain ainsi qu'un étang à jouissance privative.
Vous profiterez du calme dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.
A 10 minutes à pieds de la plage de la Fresnaye par le GR.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vue mer plage à pieds
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