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Soulac sur mer - maison de plain pied d'environ 90 m2, - 3 chambres - 2 garages - 794m2 de terrain.
— Soulac-Sur-Mer 33780 —
367 150 €
85 m² / 794 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
À SOULAC SUR MER, idéalement située à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville et de la plage avec accés direct à la piste cyclable, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous propose, cette charmante villa de plain-pied, et de construction traditionnelle, habitable à l'année.
Dés l'entrée vous serez séduit par un salon-séjour traversant et lumineux de prés de 30m2, offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une cuisine séparée, entiérement équipée.
L'espace nuit, se compose de trois chambres spacieuses, puis une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant d'environ 15m2, potentiellement transformable en habitation (équipé d'un WC), accessible directement depuis la villa. En supplément un garage attenant d'environ 22m2, équipé d'un volet roulant électrique.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée d'environ 790m2, entiérement cloturée et équipée d'un portail coulissant. Un espace parking à été aménagé. Villa idéale pour couple ou famille. Aucun travaux à prévoir.
À VENIR DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.
Dés l'entrée vous serez séduit par un salon-séjour traversant et lumineux de prés de 30m2, offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une cuisine séparée, entiérement équipée.
L'espace nuit, se compose de trois chambres spacieuses, puis une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant d'environ 15m2, potentiellement transformable en habitation (équipé d'un WC), accessible directement depuis la villa. En supplément un garage attenant d'environ 22m2, équipé d'un volet roulant électrique.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée d'environ 790m2, entiérement cloturée et équipée d'un portail coulissant. Un espace parking à été aménagé. Villa idéale pour couple ou famille. Aucun travaux à prévoir.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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